¡Nosotros nos encargamos de todo! Gestionamos el encargo de venta, el contrato de reserva y el contrato de arras. Además hacemos un seguimiento en la firma del contrato de compraventa. Te acompañamos en todo momento.
Olvídate de todos los trámites Legales, me estoy refiriendo, por ejemplo, a la cancelación de posibles cargas inscritas en el Registro de la Propiedad, o a todos los trámites necesarios para vender una vivienda heredada, si fuera ese tu caso. La importancia de redactar un documento de pago y señal, o el contrato de arras. En internet hay muchos contratos el problema es que ese modelo de contrato está incompleto y son muy generales y no adaptados a cada casuística.
Nuestro consejo es que no te la juegues y cuentes con el asesoramiento de un profesional. Sobre todo a la hora de preparar y firmar documentos.
Tener toda la documentación de tu casa preparada antes de empezar con la venta te ahorrará tiempo, dará más confianza a las personas que visiten tu vivienda y evitará sorpresas de última hora.
Ten lista la Escritura de Compraventa y comprueba que ningún propietario tenga su DNI caducado.
Pide una Nota Simple para comprobar si hay alguna carga sobre la vivienda, como por ejemplo una hipoteca. ( Si no nosotros nos encargamos de ello)
Empieza con la tramitación del Certificado de Eficiencia Energética y de la Cédula de Habitabilidad, si es obligatoria en tu Comunidad Autónoma, cuanto antes. ( Si no nosotros nos encargamos de ello)
Y ten a mano los últimos recibos de IBI, comunidad, agua, luz y gas.