¿Qué incluye la gestión de alquiler integral?

La gestión de alquiler integral KEYHOM 360º está especialmente creada para aquellos propietarios que quieran alquilar el inmueble pero no dispongan de tiempo suficiente para realizar todo el proceso.  En cada etapa de alquilar un inmueble, hay una serie trámites  imprescindibles para realizar de manera escrupulosa y lo  que hay prestar el máximo detalle. 

¿Qué incluye la gestión de alquiler integral 360º ?

Antes de alquilar:

• Preparar el inmueble para alquilar, limpieza, home Staging,  gestión de Pintura, reparación de suministros, poner el piso a punto para alquilar.
• Fotografía profesional.
• Anuncio en principales  portales inmobiliarios en posición destacada.
• Gestión de las visitas.
• Inquilinos solventes.
• Preparar toda la documentación necesaria.
• Perfil de solvencia del inquilino.

Durante el alquiler:

• Mediación con el inquilino.
• Cambio de suministros de forma automatizada
• Resolver incidencias y problemas. ( impagos de alquiler y retrasos).
• Mediación con el inquilino y  comunidad de vecinos.

Todo esto supone bastante tiempo y dolores de cabeza, sobre todo si no tienes suerte con los inquilinos. La gestión integral alquiler te permite quitarte esta gran preocupación y dejar que la agencia se encargue de todo. Aquí no acaba todo a un coste mínimo. Garantizando un alquiler de la mayor duración posible.

A la hora de alquilar un inmueble los que más nos preocupa son los  son los destrozos materiales y desperfectos en el inmueble, al que se une otro tipo de percances como el subarrendamiento, actividades ilícitas, problemas de convivencia, etcétera.

La fianza se plantea precisamente para cubrir los posibles desperfectos, pero esto no es suficiente.

En gestión de alquileres integral 360ª nos adelantamos a este problema con  una cláusula interesante  en el contrato de arrendamiento en el que se detallen los elementos que forman parte del contenido de la vivienda alquilada, con fotografías que demuestran su estado, y todo inventariado de forma precisa.

Sin embargo, a veces no es suficiente y el propietario se verá obligado a emprender un proceso de reclamación de daños y perjuicios por los daños materiales ocasionados en la vivienda. Aquí puede resultar de gran ayuda la cobertura de defensa jurídica que incluye nuestro seguro de alquiler.

Por otra parte, el seguro de hogar también puede contemplar los actos vandálicos como uno de los riesgos cubiertos. En esta situación será la compañía quien asuma los gastos y quien los reclame por su cuenta. Aquí solo habrá que dar parte al seguro.

Si con todo esto no tenias suficiente ¿ porque elegir a KEYHOM y no a una inmobiliaria tradicional?

Por una sencilla razón, porque el mismo servicio KEYHOM te asegura que vas a cobrar el día 10 de cada mes. 

Los impagos en los alquileres crecieron un 66,2% en 2020 y alcanzaron cotas de morosidad mayores que en los años más duros de la crisis financiera (2009-2012), cuando los casos se incrementaron un 55,5%.

Noticia el economista

El decimotercer estudio del Fichero de Inquilinos Morosos (FIM) sobre “Morosidad en Arrendamientos urbanos en España”, que se ha presentado esta semana, indica que los inquilinos dejaron a deber de media el año pasado 6.373 euros a sus arrendadores.

Adelante y alquila tu piso o casa con la gestión de alquileres integral más completa del mercado KEYHOM y duerme tranquilo, con nuestro seguro de alquiler.

¿ Cuánto cobran las inmobiliarias en Salamanca?

Uno de los principales problemas es de las inmobiliarias tradicional es sus altas tarifas con un pobre servicio. En keyhom reducimos  todo el proceso para un coste mínimo para ambas parte TARIFAS.

( LA ALTERNATIVA A LOS PROPIETARIOS E INQUILINOS)

Somos conscientes del dinero que supone, tanto para el inquilino como para el propietario, alquilar una vivienda, por eso abrimos nuestro servicio de Alquileres incluido en nuestro pack gestión de alquiler integral 360º.